Oranjebastion
Het Oranjebastion in Geertruidenberg is het tweede deelgebied van De Vesting en onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwplan Dongeburgh. In totaal komen er 97 nieuwbouw appartementen en eengezinswoningen. Er zijn nog enkele woningen te koop. De uitgebreide brochures kunt u bij ons opvragen. 

Kom eens kijken naar de enorme ruimte in deze woningen met maar liefst 4 verdiepingen. Ook de openslaande deuren naar de tuin met berging spreken veel mensen aan. Parkeren in het Oranjebastion is geen probleem. Iedere woning heeft namelijk 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De laatste maanden zijn er ruim 30 woningen verkocht. Wacht niet te lang en zorg dat je erbij bent!

Modelwoning op maandag ~ donderdagmiddag
Iedere maandag t/m donderdagmiddag van 13.30 ~ 16.30 uur kunt u vrijblijvend de modelwoning bekijken. De bouwcoordinator van WSG (Ben Barendse 06-57571184) is dan altijd aanwezig en kan u rondleiden voor een eerste indruk! 

Wilt u buiten deze tijden de modelwoning bezichtigen? Dan kunt u een afspraak maken met één van onze makelaars.

Belangrijke kenmerken
- Perceeloppervlakte van 100 tot 166 m²
- Inhoud van 395 tot 625 m³
- Prijzen vanaf € 244.500 tot € 356.000 v.o.n.

Een globaal overzicht van de diverse woningen

Eengezinswoningen typen A1, A2, A3
Koopsommen van € 235.000 v.o.n. tot € 257.500 v.o.n.
Inhoud woning van ca. 395 tot 419 m³
Kaveloppervlakte van ca. 92 tot 120 m²

Eengezinswoningen met veel licht en ruimte. De mogelijke hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de flinke raampartij aan de voorzijde en de grote openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is eventueel een vierde en vijfde kamer in te richten. Op de vliering vindt u nog voldoende bergruimte. Parkeren is mogelijk achter de woning op uw privé-parkeerplaats. Een aantal woningen heeft zelfs twee privé-parkeerplaatsen.

Eengezinswoningen typen B1, B3 en B4
Koopsommen van € 257.500 v.o.n. tot € 277.500 v.o.n.
Inhoud woning van ca. 446 tot 484 m³
Kaveloppervlakte van ca. 94 tot 129 m²

Ruimte en een grote indelingsvrijheid zijn enkele van de belangrijkste kenmerken van deze woningen. De ruime woonkamer met keuken kunt u inrichten zoals u dat zelf wilt. Daarnaast zorgen het grote keukenraam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinzijde voor volop lichtinval. Op de eerste verdieping vindt u een royale badkamer en drie slaapkamers. De tweede verdieping is ruim en naar eigen wens in te delen als extra hobby- en/of slaapkamer. Ook de vliering is ruim te noemen. U parkeert uw auto achter de woning op uw privé-parkeerplaats.

Eengezinswoningen type B2
Koopsommen € 282.500 v.o.n.
Inhoud woning ca. 572 m³
Kaveloppervlakte van ca. 123 tot 129 m²

Met haar ligging direct naast de toegang tot het binnenplein heeft deze woning een zeer royale tweede verdieping. De ruimte boven de toegangspoort is namelijk bij dit woningtype bij de zolder betrokken. Een unieke woning met royale tuin, drie slaapkamers en een zee van extra ruimte op de tweede verdieping voor extra leef-, slaap- of opbergmogelijkheden. Ook dit woningtype beschikt over een vliering. Achter de woning kunt u uw auto parkeren op uw privé-parkeerplaats.

Eengezinswoningen type C1
Koopsommen van € 400.000 tot € 430.000 v.o.n.
Inhoud woning ca. 743 m³
Kaveloppervlakte van ca. 187 tot 195 m²

Aan ruimte geen gebrek bij deze hoekwoningen! Op de begane grond is naast de riante woonkamer en keuken een nog vrij in te delen ruimte. In het verlengde van de woonkeuken is een uitbouw mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een vierde slaapkamer, die uitstekend is in te richten als studeer-/hobbykamer. De ruime tweede verdieping heeft diverse inrichtingsmogelijkheden. Ook aan de buitenzijde is, naast de aanwezige privé-parkeerplaatsen, aan ruimte geen gebrek. Zelfs bij plaatsing van een uitbouw.

Eengezinswoningen type E1
Koopsommen € 287.500 v.o.n.
Inhoud woning ca. 648 m³
Kaveloppervlakte ca. 127 m²

Deze hoekwoningen zijn gelegen op een schuin aflopend perceel, hetgeen dit type een origineel karakter geeft. Op de begane grond treft u een ruime hal, woonkeuken, bijkeuken en woonkamer. Door de bijkeuken of openslaande deuren in de woonkamer stapt u uw tuin in. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer en een zeer grote hoofdslaapkamer. De zolderverdieping kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Parkeren is mogelijk achter de woning op uw privé-parkeerplaats.

Eengezinswoningen type D1, D2 sp
Koopsommen € 360.000 v.o.n.
Inhoud woning van ca. 604 tot 625 m³
Kaveloppervlakte ca. 166 m²

De zeer ruime plattegrond van deze hoekwoningen biedt vele inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, keuken en ruimte die u naar eigen wens kunt gebruiken. Met een optionele uitbouw kunt u uw woonkeuken nóg groter maken. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers en een ruime badkamer. Voor de indeling van de tweede verdieping zijn diverse keuzemogelijkheden. Op de vliering vindt u nog voldoende bergruimte. Ook rondom de woning is veel ruimte: een mooie ruime tuin en twee privé-parkeerplaatsen op eigen grond.

 

Het Oranjebastion komt te liggen naast de Westtangent, de nieuwe verbindingsweg tussen Geertruidenberg en Raamsdonksveer. Ook dit bastion ligt aan de rivier "De Donge". De woningen en appartementen hebben uitzicht op de rivier of minimaal het gevoel dat deze dichtbij is. Uiteraard ligt de historische kern van Geertruidenberg op loopafstand.

Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn? Laat ons alvast een gratis waardebepaling van uw huidige woning en een vrijblijvende hypotheekberekening uitvoeren. Dan weet u direct wat wel en niet mogelijk is.

---

Omgeving
Zo strategisch als de oude vestingstad al lag, zo gemakkelijk en goed bereikbaar per auto of boot ligt de gemeente Geertruidenberg nu. Met de auto rijdt u de gemeente binnen via het kruispunt Hooipolder van de rijkswegen A-27 (Breda-Utrecht) en de A-59 (Den Bosch-knooppunt Zonzeel). Geertruidenberg is ook over het water prima bereikbaar. U kunt met uw eigen pleziervaartuig aanleggen vanaf de rivier de Amer, vanuit natuur- en recreatiegebied de Biesbosch, vanaf de Zeeuwse wateren en via de West-Brabantse vaarroutes.

Eigentijds karakter
Geertruidenberg is ook met haar tijd meegegaan. De stad kent een eigentijds winkelaanbod, allerlei aantrekkelijke horecagelegenheden en cafés. Cultuurliefhebbers komen goed aan hun trekken in het Theater van Cultureel Centrum De Schattelijn en de diverse galeries met hedendaagse kunst. De speciale jaarlijks terugkerende evenementen onderstrepen het karakter van Geertruidenberg: de Drumband en Majoretten Taptoe op de Markt, de culturele manifestatie Rondje Den Berg en de gezellige Pinksterie.

Sportieve gemeente
Sportliefhebbers kunnen zich in Geertruidenberg goed uitleven. Buiten, in het uitgestrekte polderlandschap is het heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of skaten. Alleen of in groepsverband. Verder maken tal van verenigingen het mogelijk om uiteenlopende takken van sport te beoefenen. U vindt binnen de gemeente bovendien diverse sport- en fitnesscentra en twee openlucht zwembaden. Verder zijn in de directe omgeving allerlei mogeljkheden op watersportgebied (Brabantse Biesbosch) en andere vormen van recreatie.

Recreatie op de mooiste plekjes
De gemeente Geertruidenberg heeft voor elk wat wils. Over de brug bent u zo in de kern van Raamsdonksveer en het landelijk gelegen Raamsdonk. Een oase van rust voor uw fiets- of wandeltocht langs typische Langstraatboerderijen en het uitgestrekte buitengebied. De rivier de Donge is de poort naar de Biesbosch. Maak een tocht door dit prachtige natuur- en recreatiegebied met kreken, killen, riet en zandplaten. Vanuit de jachthavens in de gemeente kunt u deze unieke gebieden met eigen boot, huur- of rondvaartboot verkennen.